العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة عندما تجتمع الحداثة مع الطبيعة الخلابة

في رحلة مصر المستمرة نحو التطوير العمراني وتعمير الصحراء، تبرز مدينة العلمين الجديدة كمشروع ضخم يحمل وعودًا ملموسة بتقديم نمط حياة جديد ومتكامل على سواحل البحر الأبيض المتوسط. انطلقت مدينة العلمين الجديدة كمدينة متكاملة تقدم للسكان المستقبلين والزوار مستقرًا حديثًا يجمع بين الخدمات الراقية والطبيعة الخلابة. وتحمل مدينة العلمين الجديدة وعدًا بتغيير الوجه الحضري في شمال مصر، وأن تصبح واحدة من أبرز الوجهات المعيشية والسياحية في المنطقة.

موقع مدينة العلمين الجديدة

إنّ الموقع الجغرافي المميز لمدينة العلمين الجديدة يجسد ميزة كبيرة تعزز من قيمتها، حيث تقع على الساحل الشمالي للبلاد، ما بين الإسكندرية ومرسى مطروح. تمتد حدودها من طريق وادي النطرون إلى الضبعة، بمساحة تبلغ 38 كيلومترًا على الطريق الدولي الرابط بين الإسكندرية ومطروح، وتتبع إداريًا محافظة مرسى مطروح.

كم تبعد مدينة العلمين الجديدة عن القاهرة؟

تقع مدينة العلمين الجديدة على بُعد حوالي 263.1 كيلومتر من القاهرة، وتستغرق الرحلة إلى المدينة الجديدة حوالي ساعتين و58 دقيقة بالسيارة عبر طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وطريق وادي النطرون - العلمين. تلك المسافة المعقولة تجعل من المدينة الجديدة وجهة مثالية للاستجمام والاستمتاع، حيث يمكن للقاطنين في القاهرة الوصول بسرعة إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط الساحرة دون بذل مجهود كبير.

متى بدأ إنشاء العلمين الجديدة؟

في الأول من مارس عام 2018، تم وضع حجر الأساس لمدينة العلمين الجديدة، ومنذ ذلك الحين لم يتوقف العمل، وقد تطورت المدينة لتتضمن جميع الجوانب الحضرية والبيئية، ولتكون واحدة من أبرز المشروعات القومية في مصر.

لسنوات طويلة، كانت مدينة العلمين تُشتهر بمخلفات الحرب العالمية الثانية، وقد ارتبط اسمها بالألغام والمخلفات الخطيرة، إلا أنها الآن قد تحوّلت بالكامل. تمتد هذه المدينة على مساحة تفوق 49 ألف فدان، وتستهدف استقبال ما يصل إلى 2 مليون نسمة.

معلومات عن العلمين الجديدة

تقدم مدينة العلمين الجديدة فرصة استثمارية وسكنية لا مثيل لها، وهذه بعض المعلومات عنها:

• تضم المدينة ممشى سياحي يمتد لـ 14 كيلومترًا على الكورنيش. • يوجد بالعلمين الجديدة مناطق سياحية وسكنية ومدينة تراثية وأثرية. • تنقسم المدينة إلى 3 شرائح رئيسية: الشريحة السياحية الاستثمارية الموجودة على ساحل البحر المتوسط، الشريحة الاستثمارية الموجودة جنوب طريق إسكندرية - مطروح الدولي، والشريحة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين. • تتضمن المدينة حوالي 10 آلاف وحدة سكنية، وتعكس رؤية طموحة للتطور الحضري في مصر.

ما هي أهم المشروعات التي يتم تنفيذها في مدينة العلمين الجديدة؟

يوجد بمدينة العلمين الجديدة مشروعات مبتكرة تجسد رؤيتها الحديثة والمستدامة في تطوير بيئة حضرية متكاملة، وتتضمن هذه المشروعات:

• استدامة بيئية: تلتزم المدينة بالطاقة المستدامة وإدارة المخلفات، وتتضمن تصميمًا يضم نحو 15 مترًا مربعًا من المسطحات الخضراء لكل فرد. البنية التحتية المتطورة: يوجد بالمدينة خدمات إلكترونية واتصالات متقدمة، كما تم تمهيد الطريق الساحلي من سيدي عبد الرحمن حتى وادي النطرون. • مشروعات صحية وبيئية: تشمل إقامة محطات لتحلية مياه الشرب ومحطات للصرف الصحي وتحلية المياه، ومشروعات زراعية تتناغم مع طبيعة المكان. • التطوير التعليمي والبحثي: مراكز بحثية وجامعات على مساحة واسعة، لتعزيز التطور العلمي والتكنولوجي، وتوفير تعليم عالي الجودة. • مشروعات سياحية وترفيهية: يتضمن إنشاء متحف تاريخي مفتوح ومنتزه دولي ومدينة تراثية، إلى جانب مسرح روماني ومرافق ترفيهية متعددة وأبراج العلمين الفاخرة.

أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة

تجسد أحياء مدينة العلمين الجديدة تنوع وتميز المشروعات والتصميمات، ومن أبرز الأحياء في المدينة:

1-الحي اللاتيني

يتألق الحي اللاتيني على مساحة 450 فدانًا، ويقع في المنطقة الجنوبية للمدينة بالقرب من مناطق الجامعات والترفيه، ويضم حوالي 12,000 وحدة سكنية.

2-منطقة الأبراج الغربية

تجسد منطقة الأبراج الغربية الرقي والفخامة، حيث تحتضن نحو 15 برجًا سكنيًا، يتواجد في كل برج حوالي 230 وحدة سكنية موزعة على 40 دورًا.

3-حي الفنادق

تمتد مساحة هذا الحي على حوالي 296 فدانًا، ويحتوي على ما يقرب من 15,500 غرفة فندقية، ما يجعله وجهة سياحية متكاملة تجمع بين الفخامة والترفيه.

4-منطقة الداون تاون

تقدم المنطقة وحدات سكنية فاخرة تطل على شاطئ البحر المتوسط الفيروزي، وتحتضن المنطقة حوالي 1300 وحدة سكنية محاطة بكافة الخدمات.

مميزات مدينة العلمين الجديدة

تعتبر مدينة العلمين الجديدة وجهة متكاملة تجمع بين التقدم والجمال الطبيعي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار. ومن أهم مميزات المدينة:

• تصميم حديث للمدينة ومرافق متقدمة. • مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. • بنية تحتية متطورة وخدمات إلكترونية. • توفر الخدمات التعليمية والصحية. • فرص استثمارية ونمو سريع. • قيمة العقارات ترتفع باستمرار. • تجربة سكن متميزة في بيئة متوازنة.

المشروعات السكنية المتوفرة بمدينة العلمين الجديدة

تتميز مدينة العلمين الجديدة بتوفر مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية، ومن أبرزها:

كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة

يُعتبر كمبوند بالم هيلز واحدًا من المشروعات الرائدة في المدينة، ويتميز بالآتي:

• المساحة: يمتد على مساحة تصل إلى 10 آلاف متر مربع، مع مساحات خضراء وحدائق لتوفير بيئة مريحة للسكان. • الموقع: يقع خلف أبراج سيتي إيدج ويطل على البحر والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى قربه من منطقة الداون تاون. • الخدمات: يقدم العديد من الخدمات والمرافق مثل:

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية • حمامات سباحة • مول تجاري • مطاعم وكافيهات • نادي صحي ورياضي وصالة جيم • مسجد كبير • جراجات ومواقف للسيارات • أمن وحراسة على مدار الساعة

3-Hotel Area

It encompasses around 296 acres and offers nearly 15,500 hotel rooms, making it a comprehensive tourist destination blending luxury and entertainment.

4-Downtown Area

Featuring luxurious residential units overlooking the turquoise Mediterranean beach, this zone comprises approximately 1,300 residential units surrounded by all necessary services.

Key Features of New Alamein City

New Alamein City stands as an integrated destination that harmonizes progress with natural beauty, making it an ideal choice for living and investment. Among the city's key features are:

• Modern City Design and Advanced Facilities. • Diverse Range of Residential Units. • State-of-the-Art Infrastructure and Electronic Services. • Availability of Education and Health Services. • Investment Opportunities and Rapid Growth. • Continuously Increasing Real Estate Value. • Exceptional Living Experience in a Balanced Environment.

Available Residential Projects in New Alamein City

New Alamein City offers a diverse range of residential projects, with one of the prominent options being:

Palm Hills New Alamein Compound

The Palm Hills Compound is one of the leading projects in the city, characterized by the following:

• Size: Covering an area of up to 10,000 square meters, with gardens and green spaces to give residents a comfortable environment. • Location: Conveniently close to Downtown, behind City Edge Towers, with views of the water and industrial lakes.

Offering a range of amenities and facilities, including:

• Green spaces and lakes. • Swimming pools. • Commercial mall. • Restaurants and cafes. • Health and sports club with a gym. • Parking facilities and garages. • 24/7 security and surveillance.