الخدمات
الاستشارات الاستثمارية
باختصار
الاستشارات الاستثمارية لدى عقار إمباير تحليل مستقل للمستثمرين الذين يوجّهون رأس المال إلى العقار المصري — من صفقة واحدة إلى محفظة متعددة الأصول — مع إظهار كل افتراض وبيان كل مخاطرة بوضوح.
لمن هذه الخدمة
- المستثمرون الأفراد ومكاتب العائلات
- المصريون في الخارج الذين يستثمرون مدخراتهم في الوطن
- المؤسسات التي تدرس دخول السوق
ما تشمله
- ٠١طلب استثماري يحدد الأهداف والمدة والعملة والسيولة
- ٠٢تحليل السوق والموقع الدقيق
- ٠٣مقارنة تكلفة التقسيط بالشراء النقدي
- ٠٤تقييم الطلب الإيجاري وسيولة إعادة البيع
- ٠٥هيكلة المحفظة عبر الوجهات وأنواع الأصول
- ٠٦التخطيط للتخارج
طريقة عملنا
طريقة عملنا
- ٠١
الهدف
توقعات العائد وتحمّل المخاطر والمدة الزمنية، بشكل صريح.
- ٠٢
الدليل
الوحدات المماثلة وشروط السداد وسجلات المطورين، مجمّعة وموثقة المصادر.
- ٠٣
السيناريوهات
نتائج محسوبة بافتراضات متحفظة ومتفائلة — لا رقم واحد موعود.
- ٠٤
القرار
توصية مكتوبة، تشمل أسباب عدم المضي قدمًا.
أسئلة وأجوبة
هل تضمنون العوائد؟
لا. قيم العقارات والإيجارات قد تنخفض كما قد ترتفع، ولا يستطيع أي مستشار ضمان النتيجة. نوضح الافتراضات وراء كل سيناريو لتحكم عليها بنفسك.
كيف تتعاملون مع مخاطر العملة؟
معظم العقارات في مصر مُسعّرة بالجنيه المصري، بينما قد تُسعّر بعض المشروعات بعملات أجنبية. وحين يكون الأمر مؤثرًا، نعرض الاستثمار بالعملتين ونوضح حجم التعرض بشكل صريح.
ما حجم الاستثمارات التي تقدّمون المشورة بشأنها؟
نعمل مع المستثمرين الأفراد ومكاتب العائلات والمؤسسات، ونتفق على النطاق والأتعاب لكل تفويض كتابيًا.