انتقل إلى المحتوى
عقار إمبايرللاستثمار والاستشارات العقارية
—
برج زجاجي منحنٍ شاهق بشبكة نوافذ كثيفة من زاوية منخفضة

الخدمات

الاستشارات العقارية التجارية

المكاتب والمحلات والعيادات — شراءً وتأجيرًا واستثمارًا.

باختصار

تغطي الاستشارات العقارية التجارية المساحات الإدارية والتجارية والطبية في مصر: متطلبات الشاغلين، واستراتيجية الشراء أو التأجير، والتحليل الاستثماري للأصول التجارية المدرّة للدخل.

لمن هذه الخدمة

  • الشركات التي تنقل مقارها أو تتوسع
  • تجار التجزئة والعيادات والمجموعات الطبية
  • المستثمرون في وحدات تجارية مدرّة للدخل

ما تشمله

  1. ٠١تحديد متطلبات الشاغل: المساحة والموقع والمواصفات
  2. ٠٢شراء أو تأجير المكاتب والمحلات والعيادات
  3. ٠٣التحليل الاستثماري للأصول المدرّة للدخل
  4. ٠٤التفاوض على شروط الإيجار أو الشراء والاستلام
  5. ٠٥إرشادات تنسيق التجهيزات والمواصفات
  6. ٠٦التخطيط للمحفظة والانتقال

طريقة عملنا

طريقة عملنا

  1. ٠١

    المتطلبات

    نحوّل الاحتياجات التشغيلية إلى طلب قابل للقياس.

  2. ٠٢

    السوق

    نقارن الخيارات في مناطق الأعمال المختلفة على أساس متكافئ.

  3. ٠٣

    الشروط

    نتفاوض على شروط الشراء أو الإيجار، بما فيها التجهيز والاستلام.

  4. ٠٤

    التشغيل

    ننسّق الاستلام والتجهيز ليعمل المكان من اليوم الأول.

أسئلة وأجوبة

هل الأفضل للشركة أن تشتري مقرها أم تستأجره؟

يتوقف ذلك على أولويات رأس المال وخطط التوسع ومدة الالتزام. نحسب المسارين على الفترة نفسها، بما في ذلك التجهيز ورسوم الخدمات وتكاليف الخروج، قبل التوصية بأيّ منهما.

هل تقدّمون المشورة بشأن الوحدات التجارية في المولات والمشروعات متعددة الاستخدامات؟

نعم، بما في ذلك سياق حركة الزوار حين يتيحه المشغّل، ومزيج المستأجرين، ورسوم الخدمات، والشروط المنظمة لساعات العمل والتجهيز.

هل يمكنكم توفير دور كامل أو مبنى بأكمله؟

نعم. كثيرًا ما تُلبّى المتطلبات الكبيرة من خلال فرص غير معلنة وتفاوض مباشر مع المطورين، ونتعامل معها بسرية تامة.