تلال ايست

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة من رؤية للتنمية العقارية

إذا كنتم تتطلعون لامتلاك وحدة عقارية في قلب القاهرة الجديدة، وتبحثون عن القيمة مقابل السعر المناسب وخيارات التقسيط الميسرة، فعليكم التفكير في الاستثمار في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo من شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments.

ويعتبر كمبوند تلال ايست من بين المشروعات السكنية الراقية والمتكاملة في تلك المدينة الجديدة الرائعة، فهو يجمع بين التصميم العصري المستوحى من المعمار الأوروب، والموقع المتميز القريب من كافة الخدمات، والمرافق والخدمات الفاخرة واللاند سكيب الواسع والمنتشر في المشروع بالكامل. ويقع الكمبوند في موقع مثالي على بعد دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري والمحاور الرئيسية التي تربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة من ناحية، وأهم مناطق القاهرة التاريخية من ناحية أخرى.

ويوفر كمبوند تلال ايست مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بدءًا من الفيلات الفخمة إلى التاون هاوس المريح، بمساحات تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق، والتي تأتي بتشطيبات فاخرة بمعايير عالية الجودة، مما يضمن الحصول على منزل الأحلامكم بسهولة.

تفاصيل كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة من شركة رؤية

يأتي كمبوند تلال ايست نيو كايرو مع مساحة تبلغ 184 فدانًا، ويعد محطة فريدة للرفاهية والاسترخاء في قلب القاهرة الجديدة ، حيث تُخَصص معظم هذه المساحات للمناظر الطبيعية الساحرة، مثل الحدائق والممرات الخضراء والنوافير والبحيرات الصناعية، وكذلك للخدمات والمرافق.

وتولي شركة رؤية المطورة والمالكة للكمبوند اهتمامًا خاصًا للبنية التحتية لكمبوند تلال ايست حتى يتميز بالقوة والاستدامة، فقد تم وضع أساسات متينة تضمن استقرار المباني، مع اهتمام شديد بأدق التفاصيل في التصميمات، ولذلك تجد كافة الوحدات مطلة على المناظر الطبيعية المحيطة، والنوافذ والبلكونات تسمح بتدفق الهواء النقي والضوء الطبيعي لجميع الوحدات، كما تتألق الواجهات بالعصرية والتشطيبات الفاخرة.

وقد تم تصميم المشروع على شكل 7 تلال تحيط بها المسطحات الخضراء والمرافق التجارية والخدمات المتنوعة، مما يضمن توفير كافة احتياجات السكان. بالإضافة إلى ذلك، يتميز التصميم الهندسي بطابع أوروبي فريد، يجمع بين الأصالة والعصرية.

موقع كمبوند تلال ايست من شركة رؤية للتطوير العقاري

قامت شركة رؤية للتطوير العقاري باختيار موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، فيقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي، مما يجعله وجهة مثالية للحياة الحضرية الحديثة والراقية. كما يبعد الكمبوند:

• 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
• 25 دقيقة عن مول كايرو فيستيفال سيتي.
• 35-40 دقيقة عن ديستريكت 5.
• 10 دقائق عن مدينتي والرحاب.

نبذة عن شركة رؤية للتطوير العقاري وسابقة أعمالها

تنتهج شركة رؤية للتطوير Roya Developments مفهومًا فريدًا لإنشاء العقارات من خلال مجموعة مشروعات متكاملة، حيث بدأت رحلتها عام 1980 لتصبح إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات. وتتميز رؤية بأنها أكثر من مجرد شركة تطوير عقاري بكونها تحمل رؤية مستقبلية تتمثل في تقديم مشروعات سكنية وتجارية تجمع بين الفخامة والعملية، مع فلسفة تركز على:

• الالتزام بالتطوير ذو الجودة العالية.
• الاعتماد على فريق هندسي متميز يلتزم بأعلى درجات الكفاءة.
• تحقيق أعلى مستوى من الجودة والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.
• التزام بالأطر القانونية والتراخيص والمعايير البنائية.

لدى شركة رؤية أكثر من +44 مشروعًا تحت الإنشاء، وقد قامت بتسليم +1,490 وحدة تتجاوز التوقعات، وتتميز مشروعات رؤية جروب للتطوير العقاري بالتنوع، ومن بين أهم مشاريع الشركة:

• تلال العين السخنة (Telal Ain Sokhna)
• تلال الساحل الشمالي (Telal North Coast)

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يتوفر في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo تنوع في أنواع الوحدات السكنية التي يقدمها، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء الذين يبحثون عن وحدات بمساحة واسعة وخدمات فاخرة، ومن الوحدات المتاحة:

• فلل (ستاند ألون): تتميز هذه الوحدات بالفخامة والخصوصية، وتتوفر بمساحات تتراوح بين 233 مترًا مربعًا و472 مترًا مربعًا، وهي وحدات فسيحة مستقلة بدون جيران ملاصقين وعادةً ما تتضمن مدخل خاص وحديقة وجراج وحمام سباحة.
• تاون هاوس: بيوت راقية تأتي في الكمبوند بمساحة 205 مترًا مربعًا، وتعد خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن راحة الفيلات ومساحتها بسعر أقل.

مميزات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يعد امتلاك وحدة في كمبوند تلال ايست Telal East New Cairo قرارًا موفقًا بفضل وجود العديد من المزايا، مثل:

• وجود تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
• كافة الوحدات تتمتع بإطلالات رائعة على الحدائق واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
• تشطيبات عالية الجودة وبنية تحتية متينة وتصميمات أوروبية فريدة.
• موقع فريد بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة مثل الطريق الدائري.
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومحور الأمل.
• خطط سداد مريحة وإمكانية التقسيط على عدة سنوات.
• خدمات ومرافق ذات جودة عالية مثل المسابح والنوادي الصحية والأمن والحراسة.
• استثمار ممتاز للمستقبل يُمكّن من تحقيق عائد مادي مرتفع عند بيع الوحدة في أي وقت.

خدمات مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة

ضمنت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مشروعها المميز تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo، ومنها:

• بحيرات صناعية وحدائق واسعة ولاند سكيب رائع
• أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية
• جراجات للسيارات مؤمنة
• تراكات للجري وممارسة الرياضة وركوب الدراجات
• مطاعم ومحلات ومول تجاري
• أماكن مخصصة للعب الأطفال
• ملاعب رياضية ونادي رياضي
• جيم متكامل وسبا
• صيدليات ومركز طبي
• خدمات الصيانة وما بعد البيع
• كلوب هاوس
• نظام مكافحة الحرائق
• سينما فاخرة عالية الجودة
• فندق

أسعار الوحدات في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

هناك عدة عوامل تؤثر على تكلفة الوحدات العقارية في مشروع تلال ايست من رؤية Telal East New Cairo Roya، حيث تأخذ الشركة في الاعتبار مجموعة من العوامل المهمة لتحديد الأسعار. فمن بين هذه العوامل:

• موقع الوحدة: الوحدات التي تطل على مناظر جذابة أو تقع في المناطق الحيوية ذات تكلفة أعلى نظرًا لقيمتها الموقعية العالية.
• مساحة الوحدة: تلعب مساحة الوحدة دورًا حيويًا في تحديد السعر النهائي؛ فالوحدات الفسيحة تأتي بأسعار مرتفعة مقارنة بالوحدات الصغيرة.
• التشطيبات والمميزات الإضافية: تُزيد التشطيبات الفاخرة والمميزات الإضافية من قيمة الوحدة مثل حمامات السباحة والحدائق.
• تكاليف البناء والمواد: تعتمد تكلفة الوحدة على تكاليف البناء والمواد المستخدمة في تشييد المشروع وأسعارها في السوق.

بالإضافة إلى ذلك، يلعب سعر السوق الحالي دورًا هامًا في تحديد السعر النهائي لكل وحدة عقارية. وتتوفر مجموعة من الأسعار المتنوعة في مشروعات رؤية منها: فيلا بسعر 16,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات بعد دفع 5% مقدم. *هذا السعر قد يختلف حسب وقت الشراء وسعر السوق العقاري.