تاج سيتى

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من مدينة مصر للتطوير

يعد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo مقرًا ممتازًا للباحثين عن حياة الرفاهية والراحة في التجمع الخامس، حيث يتميز هذا الكمبوند ببنية تحتية قوية ومساحات واسعة للشوارع، مع توفير جميع وسائل الراحة والخصوصية التي يتطلع إليها الأفراد في حياتهم اليومية.

يقع كمبوند تاج سيتي على بعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين الرئيسي وعلى طريق القاهرة - السويس، مما يجعله مركزًا حيويًا يتمتع بسهولة الوصول إليه، ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات، وتتميز بتشطيبات سوبر لوكس وتصميمات عصرية تتمتع بالخصوصية والجمال.

بالإضافة إلى ذلك، يُقدم كمبوند تاج سيتي أسعار جيدة مقابل جودة عالية، مع إمكانية السداد بالتقسيط على عدة سنوات. ويعزز كل ذلك أن المشروع من تنفيذ مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr for Housing & Development الشركة العقارية الرائدة ذات السمعة الطيبة.

تفاصيل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo على مساحة واسعة تبلغ 960 فدانًا، تم تخصيص 18% فقط منها للمباني، والباقي مخصص للطبيعة والمساحات الخضراء مما يعكس اهتمام الشركة المنفذة بخلق بيئة مريحة ومنعشة وخالية من التلوث.

ويهدف تصميم الكمبوند إلى تحقيق التوازن المثالي بين البنى التحتية الحديثة وجمال الطبيعة، مع التركيز على إيجاد بيئة داخلية صحية ومريحة للسكان من حيث الإطلالات وتوزيع الإضاءة الطبيعية ودورة الهواء داخل الوحدات. وقد تعاونت شركة مدينة مصر مع شركة DDS&Partners البلجيكية التي قامت بعمل مخطط مشروع تاج سيتي.

موقع كمبوند تاج سيتي مدينة مصر للإسكان والتعمير

عند اختيار شراء وحدة عقارية واستثمارية، يبحث المشترون عن الموقع كأحد عوامل الجذب الأساسية في أي كمبوند، ولهذا اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير موقع استراتيجي متميز في التجمع الخامس لبناء كمبوند تاج سيتي، حيث يقع بجوار فندق جي دبليو ماريوت وفندق كمبنسكي، وعلى الطريق الدائري مباشرة وعلى طريق القاهرة - السويس، مما يجعل الوصول إليه سهلًا ومريحًا.

ويبعد الكمبوند مسافة 5 دقائق فقط عن شارع التسعين الرئيسي، ومسافة 25 دقيقة عن مناطق رئيسية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي ووسط البلد، كما يفصله حوالي 35 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة المقر الجديد للحكم الإداري للدولة.

نبذة عن شركة مدينة مصر وسابقة أعمالها

عند التفكير في الشركات العقارية المصرية الرائدة ذات التاريخ الطويل، فلا يمكن إغفال شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr for Housing & Development التي تعد واحدة من أهم الشركات العقارية في السوق المصري. وقبل أن تكون "مدينة مصر" كانت "مدينة نصر"، ففي أبريل 2023، أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن تغيير اسمها التجاري إلى "مدينة مصر" ليتماشى مع الاستراتيجية الجديدة التي تعتمدها الشركة.

ويعود تاريخ شركة مدينة مصر لأكثر من 60 عامًا، حيث قامت الشركة بوضع رؤية رائدة في مجال التطوير العمراني في مصر، مع إرث طويل وتوجه مستقبلي وفلسفة عميقة في البناء والتشييد. بدأت الحكاية عام 1959، حينما انطلقت شركة مدينة مصر ككيان حكومي بأمر من الرئيس جمال عبد الناصر، بهدف تطوير وبناء منطقة حي العباسية على مساحة تفوق 2000 فدان.

ثم شهدت الفترة بين 1960 و1970 تطورًا كبيرًا على يد الشركة، حيث تم إنشاء حرم جامعة الأزهر وقسم شرطة مدينة نصر، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمقاهي والسينمات.

وخلال الفترة من 1970 إلى 1980، تم إقامة النصب التذكاري لشهداء حرب أكتوبر وبانوراما حرب أكتوبر، بالإضافة إلى التطوير المستمر للمنطقة المحيطة بستاد القاهرة الدولي. وفي الثمانينات، تم إنشاء شارع عباس العقاد وحي السفارات، وهي المراحل التي شهدت نموًا وتطورًا ملحوظين في منطقة مدينة نصر.

وعام 1996، تم طرح شركة مدينة مصر بنجاح في البورصة المصرية، مما أضاف لها مكانة مهمة في سوق العقارات. وبين عامي 2012 و2022، انتهجت الشركة رؤية جديدة مع تطوير مشروعين أكثر ابتكارًا ورفاهية مثل "تاج سيتي" و"سراي"، اللذين يعتبران مثالًا على التحولات الاستثنائية في فكرة الكمبوندات السكنية.

مشروعات ووحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند تاج سيتي Taj City New Cairo على مساحة شاسعة تتجاوز 3.7 مليون متر مربع، ويضم عدد كبير من المشروعات والمناطق الداخلية المشمولة تحت مظلته الرئيسية، ومنها:

• أوريجامي Origami وحدات سكنية وتجارية
• كلوب سايد Club Side
• تاج ڨيلا Taj Ville
• تاج جاردنز Taj Gardens
• بارك ريزيدنس Park Residence
• تاج سلطان Taj Sultan
• مركز كيندا الإداري Kinda Offices

أما عن الوحدات والمساحات المتوفرة في المشروع:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
• فيلات مستقلة (ستاند ألون) بمساحة 277 مترًا مربعًا.
• بيت عائلة بمساحات من 174 مترًا مربعًا.
• شقة بحديقة بمساحة 164 مترًا مربعًا.
• شقق قياسية بمساحات تبدأ من 133 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في مشروع تاج سيتي مدينة مصر

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة MMHD Taj City New Cairo حسب مساحات وأنواع الوحدات، وكذلك حسب الإطلالة والتصميم والتشطيب وموقعها في المبنى نفسه وقربها من الخدمات في المشروع، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تلبي متطلباتهم وتناسب ميزانياتهم، وهذه بعض من الأسعار والمساحات المتاحة:

• شقة في كمبوند تاج سيتي بمساحة 166 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 10,586,806 جنيه مصري وبالتقسيط على 8 سنوات مع دفع مقدم 10%.
• تاون هاوس في كمبوند تاج سيتي بمساحة 160 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 12,365,431 جنيه مصري وبالتقسيط على 8 سنوات مع دفع مقدم 10%.

خدمات مشروع تاج سيتي مدينة مصر

يجمع كمبوند تاج سيتي في التجمع الخامس Taj City MMHD بين الرفاهية والراحة، ويضم كل المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية التي يحتاجها السكان لحياة مريحة وممتعة، والتي تؤثر كذلك على سعر الوحدات عند البيع وتجعلها استثمارًا ممتازًا. وتتضمن الخدمات المتوفرة في المشروع:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
• جراجات وساحات مؤمنة لانتظار السيارات.
• منطقة تجارية يوجد بها وحدات إدارية ومكاتب.
• مطاعم وكافيهات ومنطقة تسوق.
• خدمات أمنية وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• مدرسة إنترناشيونال وفندق متكامل راقٍ.
• كلوب هاوس ونادٍ رياضي يضم ملاعب مختلفة.
• حمامات سباحة بمساحات مختلفة للكبار والصغار.
• مركز طبي وعيادات وصيدليات تقدم رعاية طبية متكاملة.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات وأمهر المدربين.
• نادٍ صحي وسبا وجاكوزي.
• أماكن للتجمعات وحفلات الشواء وأرض للمعارض.
• مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال.

اختيارك لشراء وحدة عقارية في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من مدينة مصر Taj City New Cairo MMHD يعني مجاورة النخبة والصفوة، والأمان على مدار الساعة، والموقع الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول، والحدائق الواسعة التي تضمن الجمال والبيئة النظيفة، كما أنه استثمار جيد للمستقبل، وذلك لأن هذه المميزات جميعًا تؤدي إلى ارتفاع سعر العقار على مدى السنوات ويرفع سعره مستقبلًا.