سراى

الاستقرار في وحدة سكنية محاطة بالخدمات الفاخرة والمساحات الخضراء شيء يحلم به الجميع، لكن الخيارات متعددة والأسعار مرتفعة، ولهذا قررت شركة مدينة مصر للتعمير والإسكان Madinet Masr for Housing & Development طرح مشروعها الرائع كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo ليقدم وحدات سكنية فاخرة في أفضل مواقع المدينة بأسعار تنافسية وإمكانية التقسيط على عدة سنوات.

يقع كمبوند سراي مدينة مصر على طريق السويس، ويجمع التصميم المعماري الفريد مع المساحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب المتميز. ويضم المشروع كافة المرافق الأساسية والترفيهية، كما تتنوع الوحدات المتوفرة به من الشقق إلى الفيلات بتشطيبات سوبر لوكس وبإمكانية سداد سعر الوحدة بالتقسيط المرن حتى يتمكن جميع العملاء من تحقيق أحلامهم سواء كانوا أفرادًا أو أسر صغيرة أو كبيرة.

تفاصيل كمبوند سراي القاهرة الجديدة

قامت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بإنشاء كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo MMHD على مساحة ضخمة تبلغ 1200 فدان، حوالي 5 مليون متر مربع، ليصبح تحفة معمارية تمزج الفخامة والطرز البنائية المميزة مع الطبيعة الخلابة، ولهذا اهتمت الشركة بتخصيص 18% فقط من المساحة الكلية للمباني، في حين أن كرست الـ82% المتبقية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية الساحرة بهدف تعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند.

كما راعت الشركة أهمية توفير تنوع في الوحدات السكنية المتاحة داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات المختلفة، وكذلك اعتمدت الطراز الأوروبي الفريد والتشطيبات الفاخرة والعناية بالتفاصيل والخصوصية حتى يناسب المشروع تطلعات وأذواق مختلف العملاء.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي على طريق السويس، وبالقرب من الطريق الدائري الذي يربط مختلف الأحياء الرئيسية بالقاهرة. ومن الكمبوند يمكن الوصول إلى:

• الجامعة الأمريكية في غضون 30 دقيقة.
• الجامعة الألمانية خلال 30 دقيقة.
• فاميلي بارك في 20 دقيقة.
• مسجد الفتاح العليم - العاصمة الجديدة في 25 دقيقة.
• مدينة الشروق خلال 20 دقيقة.
• مدينة نصر خلال 35 دقيقة.

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تعتبر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr for Housing & Development واحدة من أهم وأكبر وأعرق الشركات العقارية في السوق المصري، بخبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا وتاريخ معماري طويل وإرث متميز في البناء والتشييد. ظلت اسم الشركة مدينة نصر لسنوات، قبل أن يتم تغييره إلى مدينة مصر في أبريل 2023 ليتماشى مع الاستراتيجية الجديدة للشركة ولتوسع مشروعاتها في كل مكان بمصر.

إنجازات شركة مدينة مصر على مدار السنوات

• انطلقت بأمر من الرئيس جمال عبد الناصر عام 1959 ككيان حكومي، وبهدف تطوير وبناء منطقة حي العباسية على مساحة تفوق 2000 فدان.
• في الفترة بين 1960 و1970 استلمت الشركة تطوير حرم جامعة الأزهر وقسم شرطة مدينة نصر، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الحيوية.
• وخلال الفترة من 1970 إلى 1980، أقامت الشركة النصب التذكاري لشهداء حرب أكتوبر وبانوراما حرب أكتوبر، كما طورت المنطقة المحيطة بستاد القاهرة الدولي.
• وفي 1980 وما بعدها، أنشئت الشركة شارع عباس العقاد وحي السفارات وطورت مدينة نصر بشكل لم يسبق له مثيل.
• وعام 1996، تم طرح الشركة في البورصة المصرية، مما أضاف لها مكانة مهمة في سوق العقارات.
• وبين عامي 2012 و2022، اتجهت الشركة نحو بناء مشروعات وكمبوندات أكثر ابتكارًا وتكاملًا مثل تاج سيتي Taj City وسراي Sarai.

أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي مدينة مصر

تختلف الوحدات في كمبوند سراي مدينة مصر Sarai Madinet Masr for Housing & Development، وتتعدد مميزات كل وحدة لتناسب احتياجات مختلفة للمشترين والمستثمرين، ومن الوحدات المتاحة في المشروع:

• ستوديو: وحدة صغيرة تتكون عادة من غرفة واحدة تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم في مساحة مفتوحة، مع وجود حمام منفصل، وغالبًا يكون المطبخ في الصالة بنظام "الأمريكان". الستوديو مناسب للأفراد أو المتزوجين حديثًا الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة.
• شقق عادية: الوحدات الأكثر طلبًا على مستوى العالم، والشقق القياسية تتراوح عادة بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، مع وجود غرفة معيشة، مطبخ، وحمام واحد أو أكثر.
• شقة بحديقة: شقة تقع عادة في الطابق الأرضي من المبنى وتتميز بوجود حديقة خاصة، وهي النوع المثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بمساحات خارجية بسعر مناسب.
• تاون هاوس: فيلا سكنية صغيرة متصلة بوحدات أخرى من جانب واحد أو كلا الجانبين، ويتميز التاون هاوس عادة بوجود عدة طوابق ومساحة معيشة مريحة.
• توين هاوس: نوع من الوحدات السكنية يتكون من فيلا مزدوجة تشترك في جدار واحد مع فيلا أخرى مماثلة، لكن كل وحدة تتمتع بمدخل منفصل وغالبًا ما تكون لها حدائق خاصة.
• بنتهاوس: وحدة سكنية فاخرة تقع على أعلى طابق في المبنى، تتميز بمساحات واسعة وإطلالات بانورامية وتراسات كبيرة.
• فيلا مستقلة (ستاند ألون): فيلا توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة لأنها بلا جيران ملاصقين، وتتكون عادة من عدة غرف نوم وغرف معيشة وحمامات، وغالبًا تأتي مع حديقة وحمام سباحة وجراج خاص.

مساحات وأسعار الوحدات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يوجد في كمبوند سراي مدينة مصر MMHD تنوع في مساحات الوحدات بالشكل التالي:

• ستوديو يبدأ من مساحة 79 متر².
• شقق بحديقة تبدأ مساحتها من 103 متر².
• شقق قياسية تبدأ مساحتها من 110 متر².
• بنتهاوس بمساحة تبدأ من 95 متر².
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 170 متر².
• توين هاوس بمساحة تبدأ من 190 متر².
• فلل منفصلة بمساحة تبدأ من 175 متر².

أما عن أسعار تلك الوحدات فيتم تحديدها حسب عدة عوامل:

• نوع الوحدة ومساحتها.
• موقع الوحدة وإطلالتها.
• تشطيبات الوحدة وخصائصها (حديقة أو جراج).
• تكاليف البناء والمواد.
• البنية التحتية للمشروع والمرافق والخدمات.
• العرض والطلب في السوق العقاري.

ويمكنكم شراء وحدة في مشروع سراي من شركة مدينة مصر بالتقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات بعد دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة.

خدمات مشروع سراي القاهرة الجديدة

توفر شركة مدينة مصر كافة الخدمات في مشروع سراي القاهرة الجديدة Sarai Madinet Masr for Housing & Development، وذلك حتى تجعله قبلة للباحثين عن الرفاهية والجمال.. ومن الخدمات المتاحة في المشروع:

• مساحات خضراء تشغل أكثر من 80% من الكمبوند.
• بحيرات صناعية في كل أنحاء المشروع على مساحة تبلغ 50 ألف متر مربع.
• أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
• نادٍ صحي وسبا وجيم رياضي متكامل المعدات.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• ملاعب رياضية متنوعة.
• حمامات سباحة للكبار والصغار.
• مول تجاري ومنطقة كافيهات ومطاعم.
• منازل ذكية قابلة للتحكم فيها عن بعد.
• هايبر ماركت ومركز طبي وصيدليات.
• جراج ضخم ومساحات خارجية لصف السيارات.
• مسجد كبير.

امتلاك وحدة عقارية في هذا المشروع المتكامل يعد أفضل استثمار للمستقبل وللحياة المريحة في وسط النخبة والصفوة ومحبي الجمال.