لا كولينا ايست

ا كولينا إيست مجمع سكني فاخر في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، من تطوير شركة كابيتال هيلز. يمتد على حوالي 34 فدانًا، موزعة كالتالي: 82 ٪ مخصصة للمساحات الخضراء، والحدائق، والبحيرات الصناعية، والخدمات، بينما لا تُغطّي الوحدات السكنية سوى حوالي 18 ٪.

الموقع وملاءمة الوصول

يقع مباشرة على محور الميثاق، ويُوفّر وصولًا سلسًا إلى المحاور الرئيسية في القاهرة مثل الطريق الدائري الأوسط، ومدينتي، وميدان جولدن سكوير، والعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك خلال فترة تتراوح من دقيقتين إلى 10 دقائق بالسيارة. كما تُعتبر أندية شارع الأندية (نادي الأهلي، نادي الشرطة، نادي الصيد) على بعد دقائق معدودة.

التصميم المعماري والتخطيط

يتألف المجمع من مبانٍ لا تتجاوز أربعة طوابق. حول مركز تجاري رئيسي تبلغ مساحته حوالي 10 فدان تقع المناطق السكنية. يتميز التصميم بطابعه العصري، والخصوصية، والكثافة السكنية المنخفضة. وقد تم تنسيق الحدائق من قبل شركة Oko Plan، واستُعين بالاستشارات المعمارية للمهندس محمد حافظ، ما يحقق توازنًا جماليًا وعمليًا في التصميم.

أنواع الوحدات ومساحاتها

• الوحدات الاستوديو : من 35 إلى 50 مترًا مربعًا
• غرفة نوم واحدة : من 66 إلى 95 مترًا مربعًا (بعضها يضم حدائق بمساحات تتراوح بين 22 و27 مترًا مربعًا)
• غرفتا نوم : من 106 إلى 137 مترًا مربعًا (بعضها بحدائق بين 38 و57 مترًا مربعًا)
• ثلاث غرف نوم : من 152 إلى 160 مترًا مربعًا
• الدوبلكس : من 174 إلى 215 مترًا مربعًا

تُسلم الوحدات بحالة التشطيب الجزئي (تشطيب هيكلي فقط).

نبذة عن المطور

شركة كابيتال هيلز تتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات في السوق العقاري المصري. من مشاريعها السابقة مولات العاصمة الإدارية وجزء من مشروع لا كولينا بمدينة الشيخ زايد. تُعرف الشركة بالتفاصيل الدقيقة وجودة التنفيذ ورفع معايير المعيشة.

لماذا تختار لا كولينا إيست؟

• موقع متميز : قريب من الطرق والمحاور المهمة، وأندية رئيسية.
• تصميم متوازن : كثافة منخفضة ومساحات طبيعية ومائية واسعة.
• تنوع في الوحدات : من الاستوديو إلى الدوبلكس، مع خطط سداد مرنة.
• أسلوب حياة متكامل : مناطق تجارية، وخدمات رياضية وترفيهية داخلية وخارجية.