ديستركت فايف

كمبوند ديستريكت 5 من شركة مراكز للتطوير العقاري

تعتبر التجمع الخامس في القاهرة الجديدة واحدة من أهم المناطق السكنية الحديثة التي تشهد تطورًا سريعًا، ومن بين أبرز المشروعات العقارية التي تبرز في هذه المنطقة الراقية هو مشروع ديستريكت 5 القاهرة الجديدة District 5 New Cairo الذي يعد من أرقى وأفضل المجمعات السكنية في التجمع الخامس كونه يجمع بين التصميم المبتكر والخدمات الراقية.

يوفر المشروع القرب من جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية، ويضمن راحة وسهولة الحياة للسكان، كما يتمتع بموقع متميز، حيث يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وعلى بعد دقائق فقط من شارع التسعين، مما يجعله محطة مثالية للعيش والاستثمار.

وتتنوع وحدات ديستريكت ٥ بين الشقق السكنية التي تأتي بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء، كما أن تنفيذه من قبل شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments التي تتميز بخبرتها الواسعة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متميزة داخل وخارج مصر، يجعله واحدًا من المشاريع العقارية المميزة التي تجمع بين الجودة والتنوع والخدمة الممتازة.

تفاصيل كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة

يمتد ديستريكت 5 على مساحة تزيد عن 200 فدان، ومن بين هذه المساحة الهائلة تم تخصيص 82% للمناطق الخضراء الفسيحة، مما يضمن بيئة صحية ومستدامة للسكان، ويمنحهم فرصة للاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة المحيطة بمنازلهم.

كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله واحدًا من أكثر المشاريع العقارية الجذابة في التجمع الخامس. بفضل موقعه المتميز، يبعد المشروع مسافة قصيرة فقط عن شارع التسعين، والذي يعتبر أحد أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والتسوق والترفيه في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يقع ديستريكت ٥ على بعد 8 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في قرب المدارس والجامعات.

من بين الميزات البارزة لديستريكت 5 هو وجود مرافق متعددة تلبي احتياجات السكان بشكل شامل. يتضمن المشروع مولًا تجاريًا ضخمًا يضم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى خدمات تنظيف متقدمة ومساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء. كما يتوفر في ديستريكت 5 حمامات سباحة وبحيرات اصطناعية، بالإضافة إلى مناطق للأطفال ومرافق رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات، مما يوفر بيئة مثالية للمعيشة والاسترخاء.

نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري

بدأت مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments، التابعة لمجموعة فواز الحكير، رحلتها الناجحة عام 1990 في المملكة العربية السعودية، وسرعان ما انتشرت وتوجهت لبلدان أخرى مثل مصر، واستطاعت أن تلفت الأنظار عندما أطلقت مشروع مول العرب الضخم في مصر عام 2010، ومنذ ذلك الحين، شهدت الشركة نموًا ملحوظًا وحققت نجاحات باهرة في بلاد النيل.

لدى الشركة استثمارات متعددة في مجالات مختلفة منها الأزياء والتسوق والقطاع الغذائي والمشروبات والترفيه والفنادق، وحاليًا تدير أكثر من 80 علامة تجارية عالمية للأزياء وأكثر من 2100 متجر في 16 دولة. أما في مصر، فتتمتع شركة مراكز بسجل حافل من النجاحات بمشروعات متميزة مثل:

• أبراج أيون في الشيخ زايد - Aeon Towers
• مول العرب في مدينة 6 أكتوبر- Mall Of Arabia 6 Of October
• مول المنصورة - Mall Al Mansoura
• مول القطامية - Katamya Mall
• كمبوند إيوان - Iwan Compound

موقع كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند ديستريكت 5 بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بقربه من الطريق الدائري الرئيسي، ويبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين. كما يتيح موقع كمبوند ديستريكت 5 إمكانية الوصول بسهولة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع الكمبوند بالقرب من مناطق حيوية أخرى مثل مدينة نصر، ومصر الجديدة، والمعادي، بالإضافة إلى مدينة بدر والرحاب ومدينتي.

يمكن الوصول إلى الكمبوند من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل:

• الطريق الدائري
• طريق السويس
• طريق العين السخنة
• طريق NA
• محور المشير طنطاوي

خدمات كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة

ركزت شركة مراكز للتطوير العقاري على توفير كافة الخدمات والمرافق في كمبوند ديستريكت 5 في التجمع الخامس، مع مراعاة الانتباه لكل التفاصيل، ولذلك يتضمن المشروع بنية تحتية قوية ومرافق متنوعة، بالإضافة إلى الخدمات الأخرى التالية:

• خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات المراقبة ٢٤ ساعة.
• جراجات للسيارات.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• تراكات للجري وركوب الدراجات.
• حضانة ومناطق ترفيهية للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• حمامات سباحة متعددة.
• نادٍ اجتماعي ومركز رياضي.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الرياضات المفضلة.
• نادٍ صحي وسبا للاسترخاء والتجديد النشاط.

الوحدات والمساحات في كمبوند ديستريكت 5

توفر شركة مراكز للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند ديستريكت 5، وتشمل هذه الوحدات:

• ستوديو بمساحة 74 متر²: وحدة سكنية صغيرة تصلح للأفراد أو المتزوجين حديثًا، وتتكون من غرفة واحدة مع مطبخ وحمام.
• شقة عادية بمساحة تبدأ من 125 متر²: هي الوحدة الأكثر طلبًا وانتشارًا على مستوى العالم، وتتألف من عدد من الغرف ومطبخ واحد وحمام واحد على الأقل، وتتوفر بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات مختلفة.
• شقة بحديقة بمساحة تبدأ من 124 متر²: تتوفر عادة في الأدوار الأرضية مع حديقة مستقلة ومدخل خاص، مما يوفر الخصوصية والاستمتاع.
• تاون هاوس بمساحة 258 متر²: نوع من الفيلات السكنية التي تشترك في الجدران الخارجية مع الجيران، وتأتي بتصميمات متشابهة مع الوحدات في نفس الصف.
• بنتهاوس بمساحة تبدأ من 69 متر²: نوع من الوحدات السكنية يتواجده عادةً في الطابق العلوي من المبنى، ويتميز بالمساحة الواسعة والإطلالات البانورامية على المناطق المحيطة به.

أسعار الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 من شركة مراكز

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 District 5 New Cairo بناءً على نوع الوحدة ومكان تواجدها ومساحتها وإطلالتها، وكذلك حسب أسعار السوق العقاري في وقت الشراء، وتبدأ الأسعار في مشروع ديستركت 5 من 4.305.000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات بمقدم 5%.

لماذا تسكن في القاهرة الجديدة؟

تتمتع المدينة بخدمات متكاملة ومميزات تجعلها مقصد للسكن والاستقرار والاستثمار، ومن هذه المزايا:

• المساحات الخضراء الشاسعة: الاهتمام بالمساحات الخضراء والأجواء الخالية من التلوث من أهم سمات التجمع الخامس و القاهرة الجديدة .
• الأمن والأمان: يتوفر في جميع أنحاء المدينة نظام أمني متطور، فتنتشر فرق الحراسة وكاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة، مما يضمن السلامة والأمان للسكان.
• التخطيط والمرافق القوية: تتمتع المدينة ببنية تحتية قوية تشمل شبكة واسعة من الشوارع والخدمات العامة والمرافق الترفيهية والتجارية، وكذلك التخطيط للشوارع الواسعة الممهدة.
• أفضل استثمار: يُعتبر شراء عقار في القاهرة الجديدة استثمارًا للمستقبل نظرًا لزيادة قيمته مع مرور الوقت.
• القرب من القاهرة: تقع القاهرة الجديدة على بعد مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية ومناطق حيوية أخرى في القاهرة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
• توفر كافة الخدمات: يتوفر في المدينة جميع الخدمات الضرورية مثل المدارس، والجامعات، والمولات التجارية، والمناطق الترفيهية، والأماكن الدينية، والأندية الرياضية.
• مستوى اجتماعي راقٍ: تتيح لسكانها فرصة التواصل مع النخبة من مختلف الطبقات الاجتماعية، مما يعزز تجربة المعيشة لكافة السكان.