البروج

كمبوند البروج.. مساحات واسعة وفخامة في مدينة الشروق

تعتبر مدينة الشروق واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر، وهي تجذب مزيد من السكان بشكل يومي هربًا من زحام القاهرة وتلوثها، وفي الشروق يتواجد كمبوند البروج Al Burouj Compound الذي يعد من أكبر المشروعات السكنية المتميزة في المدينة. ويتميز كمبوند البروج بتنوع عقاري كبير ومجموعة من الخدمات المتميزة، مما يجعله قبلة للباحثين عن الرقي والخصوصية بأسعار منافسة في السوق العقارية.

أما عن مدينة الشروق فهي معروفة بمساحاتها الواسعة وشوارعها التي توفر الخصوصية، وتتوفر بها وحدات سكنية تتنوع بين الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، مع كافة مميزات المدن الراقية. وفي القلب من مدينة الشروق يأتي كمبوند البروج بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس الرئيسي، بالقرب من مدينة بدر ومدينة المستقبل، مما يوفر سهولة الوصول إليه وقربه من وسائل الراحة والخدمات الأساسية، وسهولة الوصول منه إلى القاهرة والعكس.

يقدم كمبوند البروج، من شركة كابيتال جروب بروبرتيز Capital Group Properties، وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، مع خيارات التشطيبات الكاملة أو النصف تشطيب، مع إمكانية الدفع كاش أو بالتقسيط على فترات طويلة.

تفاصيل كمبوند البروج من كابيتال جروب بروبرتيز

يُعد كمبوند البروج في الشروق Al Burouj Compound واحدًا من أضخم مشاريع المدينة، وقد تم اختيار موقع مدينة الشروق بعناية نظرًا لقربها من عدة مناطق مميزة، مثل مدينتي والقاهرة الجديدة ومستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة.

تمتد المساحة الشاسعة للمشروع على 1200 فدان، تم تخصيص معظمها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما المساحة المتبقية مكرسة للمباني والخدمات الأساسية. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير حدائق واسعة وشوارع داخلية ممتازة ومسافات بين الوحدات وبعضها، مما يضمن الراحة والاستقرار للسكان ويحافظ على خصوصيتهم. وفيما يلي بعض التفاصيل الرئيسية حول المشروع:

• مساحة تزيد عن 5 ملايين متر مربع.
• 15.000 نوع مختلف من الوحدات السكنية.
• يضم المشروع ناديًا رياضيًا فاخرًا.
• ما يصل إلى 70 فدانًا مغطاة بمتنزهات وحدائق واسعة.
• منطقة مالية وتجارية تضم 12 مبنى إداري.
• مسرح ضخم يتسع لـ 6000 مقعد.
• مدرستان دوليتان توفران خيارات تعليمية متنوعة.

موقع كمبوند البروج من كابيتال جروب بروبرتيز

يوفر موقع كمبوند البروج في مدينة الشروق سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، حيث يقع الكمبوند بالقرب من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ومدينة المستقبل ومدينتي وعلى بعد دقائق من مدينة القاهرة الجديدة . ومن الكمبوند يمكنك بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي ومطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة.

• يبعد كمبوند البروج عن المركز الطبي العالمي ١٧ دقيقة بالسيارة.
• يبعد كمبوند البروج عن مستقبل سيتي ١٨ دقيقة بالسيارة.
• يبعد كمبوند البروج عن العاصمة الإدارية الجديدة ١٥ دقيقة بالسيارة.
• يبعد كمبوند البروج عن القاهرة الجديدة ٤٥ دقيقة بالسيارة.
• يبعد كمبوند البروج عن مطار القاهرة الدولي ٥٠ دقيقة بالسيارة.

نبذة عن شركة كابيتال جروب بروبرتيز المطورة لكمبوند البروج

منذ تأسيسها عام 2015، أثبتت شركة كابيتال جروب بروبرتيز Capital Group Properties نفسها كلاعب رئيسي في مجال التطوير العقاري في مصر، وتعود ملكية الشركة إلى مجموعة أبو ظبي كابيتال (ADCG)، التي تمتلك نسبة 50% منها، بالإضافة إلى شركة العين العقارية (AAPO) التي تمتلك النصف المتبقي. هذا التحالف الاستثماري يجمع بين اثنتين من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري في الإمارات، حيث تمتلك كل منهما محافظ استثمارية متنوعة تشهد نموًا متسارعًا. ومن أهم المشروعات السابقة للشركة:

• قرية مانجروف - أبو ظبي.
• برج العين - أبو ظبي.
• مدينة السعديات.
• برج العين - أبو ظبي.
• بلاس ستريت - لندن.
• فندق اتش - دبي.

مميزات كمبوند البروج مدينة الشروق

هناك العديد من المزايا التي تجعل الشراء أو الاستثمار في كمبوند البروج من كابيتال جروب بروبرتيز اختيار مميز، ومنها:

• الموقع الاستراتيجي الفريد للكمبوند القرب من العاصمة الإدارية الجديدة وعلى المحاور والطرق الرئيسية.
• المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب المتميز والتنسيق الحضاري للكمبوند، ومراعاة الخصوصية والفخامة.
• اختيارات سكنية متنوعة ووحدات بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية.
• إمكانية سداد قيمة وحدتك كاش وفوري أو بالتقسيط على عدة سنوات.
• الخدمات المتكاملة بداية من المرافق الأساسية وحتى الخدمات الترفيهية.
• قوة البنية التحتية للكمبوند والاهتمام بجماليات التصميم الداخلية والخارجية.

أهم الأحياء والوحدات المتاحة في كمبوند البروج

يتألق كمبوند البروج بأحيائه المتنوعة والوحدات المتوفرة داخل كل حي، وفيما يلي لمحة عامة عن أبرز المناطق في هذا المشروع المميز:

• فيلا بارك - فيلات مستقلة كاملة التشطيب .
• البيت - يمكنك تصميم منزلك حسب احتياجاتك.
• فلك - دوبلكس نصف تشطيب.
• جنى - فلل مستقلة نصف تشطيب.
• بدور - تاون هاوس نصف تشطيب.
• جارا - فيلات توأم نصف تشطيب.
• نوار - شقق كاملة التشطيب.
• وديان - تاون هاوس كاملة التشطيب.
• جيميناي - فيلات توأم كاملة التشطيب.
• دوبلكس جاردنز - دوبلكسات كاملة التشطيب.
• Clubside - شقق كاملة التشطيب تطل على النادي الرياضي.
• تراس - شقق كاملة التشطيب مع شرفات تصل إلى 100 متر مربع.
• كورت يارد - شقق فاخرة كاملة التشطيب.
• الفجر - شقق كاملة التشطيب.
• أوريون - شقق عملية كاملة التشطيب.

خدمات كمبوند البروج من كابيتال جروب بروبرتيز

يضم كمبوند البروج مدينة الشروق كافة الخدمات التي يبحث عنها أي مشتري أو مستثمر، بداية من المرافق الأساسية إلى الاحتياجات الرئيسية وحتى الخدمات الترفيهية، وهو ما يسهل تجربة الحياة لكل المقيمين بالمشروع، ويرفع من سعره على المدى الطويل.. ومن الخدمات المتاحة في الكمبوند:

• المياه والكهرباء والصرف الصحي
• صرف الأمطار والنظافة
• الغاز الطبيعي وكابلات الإنترنت وتقوية شبكات المحمول
• جراج كبير المساحة
• مسجد كبير
• ملاعب تنس وكرة قدم
• بحيرة صناعية
• حمامات سباحة للكبار والصغار
• مول تجاري كبير
• منطقة لألعاب الأطفال
• كافيهات ومطاعم بجودة عالية
• خدمات أمنية وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة
• جيم رياضي
• ناد اجتماعي راقي
• تراكات لممارسة الجري وركوب الدراجات
• خدمات الصيانة
• مسرح ضخم

أسعار الوحدات في كمبوند البروج مدينة الشروق

تختلف أسعار الوحدات المتاحة في كمبوند البروج حسب نوع الوحدة ومساحاتها وموقعها وتشطيبها، كما أن تلك الأسعار تختلف من وقت لآخر حسب ارتفاع وانخفاض السوق العقاري. وتوفر شركة كابيتال جروب بروبرتيز إمكانية تقسيط سعر الوحدة على مدى ٨ سنوات بعد دفع مقدم ٥٪ من قيمة الوحدة.

نبذة عن مدينة الشروق

تقع مدينة الشروق في شمال شرق القاهرة على طريق القاهرة - الإسماعيلية، وتمتد حتى طريق القاهرة - السويس، مما يجعلها قريبة من مدينتي، وهليوبوليس الجديدة، ومدينة بدر، والرحاب وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة. وتنقسم المدينة إلى مناطق من 1 إلى 9، وتضم عدة مناطق تخدم السكان بمختلف الخدمات، مثل:

• الجامعات: تضم الجامعة البريطانية، والجامعة الفرنسية، وجامعة الشروق.
• الأندية الرياضية: تتضمن نادي هليوبوليس ونادي جرين هيلز.
• المستشفيات والمراكز الطبية: توجد العديد من المستشفيات مثل المركز الطبي الدولي.
• مناطق الترفيه والتسوق: تضم جلاكسي مول وسيتي بلازا مول ومحلات مثل كارفور وسبينس.

في النهاية، يظهر كمبوند البروج في الشروق كخيار مثالي للعيش والاستثمار، حيث يجمع بين موقع استراتيجي متميز وبيئة سكنية متكاملة تضم كافة الخدمات والمرافق الضرورية لحياة مريحة ومتناغمة.