90 افينيو

كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة من شركة تبارك للتطوير العقاري

إذا كنت تفكر في الاستثمار في عقار بالقاهرة الجديدة، فإن كمبوند افينيو 90 Ninety Avenue التجمع الخامس هو المكان المميز الذي ينتظرك ويجب أن يكون على قائمة اختياراتك، حيث يتمتع هذا المجمع السكني الفاخر بموقع استراتيجي مثالي على شارع التسعين الجنوبي، الذي يُعتبر الشريان الحيوي لمنطقة التجمع الخامس، وبوابات الكمبوند تطل على مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

عند شرائك وحدة عقارية في كمبوند 90 أفينيو فإنك تشتري تجربة سكنية فاخرة، وذلك لأن المشروع يوفر لسكانه الرفاهية والراحة ويضمن لهم العيش بين مجتمع متميز يحظى بالهدوء والخصوصية، ويقوم على بنية تحتية قوية ومجموعة من الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان بما في ذلك المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء.

ويأتي كمبوند 90 أفينيو من شركة تبارك للتطوير العقاري TBK المعروفة بتاريخها الطويل في مجال الاستثمار العقاري والتزامها بأعلى معايير الجودة في التصميم والبناء، والتزامها بمواعيد التسليم المُعلنة، وتعرض الشركة في الكمبوند وحدات سكنية متنوعة منها الشقق والفيلات والبنتهاوس التي تأتي مع خيارات دفع مرنة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة.

تفاصيل عن كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند 90 افينيو على مساحة تبلغ 50 فدانًا، حيث خصصت شركة تبارك 18% فقط من تلك المساحة للمباني، وتتضمن المساحة الباقية مرافق متنوعة مثل المتنزهات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ومناطق مخصصة لممارسة الرياضة، وغيرها من الخدمات التي تضيف لجودة الحياة داخل المجمع.

وتم تصميم كمبوند 90 افينيو بأسلوب مستوحى من مدينة كاليفورنيا الأمريكية، حيث تتميز الشوارع والمباني بتصميمات عصرية متطورة تلبي احتياجات السكان، كما يتميز المجمع بتنوع الوحدات السكنية وروعة التصميمات وجودة الخدمات، مما يوفر للمقيمين تجربة سكنية فاخرة على كافة المستويات.

نبذة عن شركة تبارك للتطوير العقاري

انطلقت شركة تبارك للتطوير العقاري TBK وحققت نجاحات مستمرة في عدة أسواق عربية مثل السوق السعودي والإماراتي والكويتي، وانتقلت إلى السوق المصري بخبرتها القوية التي تزيد عن الـ40 عامًا. تقدم الشركة مشروعات مميزة بقيمة أكثر من 10 مليارات جنيه، وعلى مساحة فاقت 1.7 مليون متر مربع، كما تحتل الشركة مكانة بارزة كثالث أكبر مطور عقاري في السوق المصري، حيث تمتلك محفظة أراضٍ تصل إلى 4 ملايين متر مربع، وتضم أكثر من 2000 موظف، بما في ذلك نخبة من المهندسين المتميزين والعمال المهرة تحت إدارة قوية. وقد أسست شركة تبارك مشروعات مهمة تشمل:

• مشروع تبارك سيتي المعادي - Tabarak City Maadi
• مشروع ساندري المعادي - Sandri Maadi
• فانتازيا راس سدر - Fantasia Ras Sudr
• كمبوند كابيتال ايست ريزيدنس مدينة نصر - Capital East Residence
• مشروع الأعالي كلينيك في المعادي - Al-Aali Clinic project in Maadi
• مشروع الأعالي في الرياض السعودية - Al-Aali project, Riyadh, Saudi Arabia

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند 90 افينيو

يتوفر في كمبوند 90 افينيو Ninety Avenue وحدات سكنية متنوعة، مثل:

• شقة بحديقة: تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 94 مترًا مربعًا و160 مترًا مربعًا، وهي وحدات تتميز بتوفير مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية في حديقة ومدخل خاص.
• شقق عادية: تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 168 مترًا مربعًا و310 مترًا مربعًا، مما يتيح للسكان مساحة واسعة للعيش والاستمتاع بالمناظر الجميلة.
• بنتهاوس: تتميز هذه الوحدة بمساحة تبلغ 142 مترًا مربعًا، وتوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والاسترخاء في أعلى طابق في المبنى مما يوفر إطلالة بانورامية.

أسعار الوحدات في مشروع 90 أفينيو التجمع الخامس

تعتمد أسعار الوحدات في مشروع 90 أفينيو في القاهرة الجديدة على عدة عوامل، بما في ذلك نوع الوحدة، والمساحة، والتشطيب، وموقع الوحدة داخل المشروع وإطلالتها، والخدمات المتوفرة، وتكون الوحدات الصغيرة أقل تكلفة من الوحدات الكبيرة، والوحدات في الزوايا أو التي تطل على المساحات الخضراء والوحدات في الطوابق العليا تكون قيمتها أعلى، كما تختلف الأسعار حسب وقت الشراء. ومن أسعار الوحدات المتوفرة في المشروع:

• شقة بمساحة 149 مترًا مربعًا بتكلفة 10,235,845 جنيه مصري مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات بعد دفع 10% مقدم.
• تبلغ بمساحة 165 مترًا مربعًا بحوالي 11,526,993 جنيه مصري مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات بعد دفع 10% مقدم.

*هذه الأسعار متغيرة حسب وقت الشراء وسعر السوق.

خدمات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

تقدم شركة تبارك للتطوير العقاري TBK خدمات متكاملة في كمبوند 90 أفينيو مما يسهل الحياة على السكان ويمنحهم حياة فاخرة ومريحة، ومن الخدمات المتاحة:

• مول تجاري يضم ١٥٠ محل.
• محلات تجارية ومطاعم وكافيهات.
• حدائق وبحيرات صناعية ولاند سكيب.
• عيادات طبية وصيدليات.
• نادٍ رياضي وجيم وسبا للاسترخاء.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• حمامات سباحة بأحجام مختلفة.
• مسارات للمشي والجري والدراجات.
• حضانة أطفال وغرف للدراسة مزودة بخدمة الواي فاي.
• خدمات أمنية وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• جراجات للسيارات.

مميزات كمبوند 90 افينيو من شركة تبارك للتطوير العقاري

يضمن كمبوند 90 أفينيو في التجمع الخامس أعلى مستويات الأمان والراحة لسكانه، ويوفر عدد كبير من المميزات، مثل:

• الأمن والحراسة على مدار الساعة: تتواجد فرق الأمن والحراسة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم طوال اليوم.
• شركة إدارة مخصصة: يتم تشغيل الكمبوند بواسطة شركة إدارة خاصة لتسهيل حياة السكان وتوفير جميع الخدمات اللازمة.
• خدمات التنظيف والصيانة: توفر خدمات تنظيف منتظمة وإزالة القمامة بالإضافة إلى خدمات تنظيف فندقية للوحدات.
• تقنية العزل الحراري وتوفير الطاقة: تضمن تقنية العزل الحراري في الوحدات توفير 40% من طاقة التكييفات، مما يقلل من استهلاك الطاقة والتكاليف.
• محولات كهرباء عملاقة ونظام مكافحة الحرائق: يتم توفير محولات كهرباء عملاقة لضمان استمرار توفير الطاقة في حالات قطع التيار، بالإضافة إلى نظام مكافحة الحرائق في جميع الوحدات السكنية.
• سمعة شركة TBK: تتمتع الشركة بسمعة ممتازة في صناعة التطوير العقاري، حيث تتمتع بخبرة واسعة تمتد لأكثر من 40 عامًا، مما يجعلها شريكًا موثوقًا وموثوقًا به لمشاريعك العقارية.
• الجودة والتصميم المتميز: تتميز وحدات المشروع بالجودة العالية في البناء والتصميمات الابتكارية، مما يضمن بيئات سكنية فاخرة تتناسب مع تطلعاتهم وتلبي احتياجاتهم.

مميزات الاستقرار في التجمع الخامس

عندما تتسائل عن الأسباب التي تدفعك للاستقرار والاستثمار في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، فإن هذه بعض من تلك الأسباب:

• يتميز التجمع الخامس بقربه من القاهرة ووسط البلد، مما يجعله مكانًا متصلاً بالمناطق الرئيسية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط البلد والمعادي، وكذلك من العاصمة الإدارية الجديدة .
• اتخاذ قرار بالاستقرار في التجمع الخامس يعتبر قرارًا استثماريًا حكيمًا، حيث ترتفع أسعار العقارات بسرعة كبيرة في هذه المنطقة، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة للمستقبل.
• الحياة في التجمع الخامس تعني أن تكون محاطًا بصفوة المجتمع، حيث يكون الجيران من الطبقات الاجتماعية المرموقة، مما يوفر مستوى اجتماعيًا راقيًا وحياة مريحة وهادئة.
• يتوفر في التجمع الخامس العديد من المرافق الرياضية والترفيهية التي تضيف قيمة إلى حياة السكان، بالإضافة لوجود الخدمات الرئيسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية.
• يوفر التجمع الخامس بيئة آمنة للسكان مما يضمن الخصوصية والسلامة لهم ولعائلاتهم.